Краснодар Сегодня
Поиск
Дело о продаже единственного дома в счёт долга в размере 7 миллионов рублей стало самым громким разбирательством на Кубани в мае 2018 года
«Картонное» правосудие
15 мая 2018 15:52

Изымая дом, который представляет собой единственное жильё для семьи из четырёх человек, правосудие поступает жестоко или справедливо реализует свои полномочия. Как и во многих судебных разбирательствах, решающую роль играют детали. На одной чаши весов Фемиды самоуправство судьи, который провёл заседание без ответчика, на другой — хитрый способ уклониться от уплаты долгов, не запятнав при этом свою репутацию.


«Золотой» дом

3 октября 2017 года в Гулькевичском районном суде Краснодарского края рассматривалось дело о признании ничтожности договора дарения земельного участка площадью 994 кв.м. с находящимся на ним жилым домом. Процесс нельзя назвать прозрачным, потому что само дело зиждется на очень «мутной» истории. Рассмотрение вопроса проводил судья Ермаков Юрий Анатольевич, который известен своим, мягко говоря, специфическим стилем общения. Эксперты разделились на два лагеря: кто-то считает решение судьи халатным, а кто-то уверен, что в деталях дела не всё так просто.


В феврале 2016 года Цепушел Анатолий Иванович взял в долг у Романа Денисова круглую и очень неприличную сумму — 7 миллионов рублей. По классике жанра, когда в сентября пришёл срок рассчитываться, денег у Анатолия не оказалось. Его обязательства подтверждают долговые расписки, легальность которых ответчик и не оспаривает. Но вот незадача, на момент, когда ответчик обратился в суд для взыскания долга, Анатолий Цепушел и его жена Валентина уже не имели своей собственности, которую можно было бы изъять в счёт долга.


28 июля 2017 года между Валентиной Цепушел и её детьми Евгением и Ириной был подписан договор дарения, предметом которого был тот самый дом с обширным земельным участком. Договор был официально зарегистрирован и получил реестровый номер. Таким образом, супруги оказались фактически «бомжами» без права на какую-либо недвижимость. Именно этот фиктивный, по его мнению, договор и пытался оспорить истец.

«Цепушел И.А. и Цепушел В.И., зная о необходимости возврата долга, совершили действия, направленные на отчуждение, принадлежавшего им на праве общей собственности имущества спорного земельного участка с жилым домом, заключили со своими детьми договор дарения», - говорится в заключении Гулькевичского суда».



Ответчик не нужен

Следует сразу отметить, что судебный процесс занял не более 10 минут. Ознакомившись со всеми материалами дела и зачитав основные положения в присущей ему специфической манере, Юрий Ермаков вынес решение о признании договора дарения недействительным. При этом, следует отметить,что на заседании отсутствовал ответчик, но суд почитал это «отсутствием без уважительной причины». По словам Валентины Цепушел ей никто не сообщил о дате и времени проведения слушания.


Сделку по отчуждению имущества признали недействительной и аннулировали, предписав при этом продать дом в счёт покрытия долга. Дом, который стал предметом судебных прений, и внешне выглядит довольно внушительно. По словам ответчика, рыночная стоимость земли и массивного двухэтажного строения только на момент покупки оценивалась в 10 миллионов рублей. Кстати, в судебном процессе, результатом которого стало отчуждение недвижимости в пользу погашения долга, не было ни одного документа, подтверждающего проведение оценочной экспертизы. То есть оценка дома проводилась «на глаз». Судья Юрий Ермаков в этом не видит ничего противоправного.

«На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд решил: исковые требования Романа Михайловича Денисова удовлетворить...признать недействительным в силу ничтожности договор дарения...признать долговые обязательства в сумме 7050000 рублей общим долгом супругов...обратить взыскание на земельный участок».\

Артбитражный суд Краснодарского края настроений Юрия Ермакова не разделил и опротестовал решение. В результате дарственная так и осталась официальным и вполне действующим документом, а дом по закону нельзя изъять в счёт погашения долга. Таким образом, истец, надеявшийся на возврат 7 миллионов рублей, получить назад свои средства не сможет в виду несостоятельности ответчика. Последней надеждой Романа Денисова остаётся Верховный суд России, который может вновь подвергнуть законность дарственной сомнениям.


Ситуация, объектом которой выступает единственный доступный для проживания дом семьи Цепушел, представляется экспертам и общественности спорной - уж очень дело смахивает на заранее подготовленное. Возможно, дарение дома представляет собой хитрый трюк, позволивший избежать расплаты по счетам? Явным фактом в пользу этой идеи выступает дата подписания дарственной — дом был передан сыну и дочери уже после того, как их отец взял в долг 7 миллионов рублей. Свою долю смуты вносит и манера ведения процесса Юрием Ермаковым, который не удосужился убедиться в присутствии ответчика и постоянно повышал голос на участников разбирательства. Некоторые убеждены, что это дело представляет собой апофеоз Кубанского правосудия, который сочетает в себе хитрость и наглость с одной стороны и откровенную халатность должностных лиц с другой.


Подписывайтесь и присоединяйтесь к обсуждениям:
153
Названы лучшие вузы России
7 июня 2018 12:23
Эксперты выявили ряд проблем у попавших в рейтинг профильных университетов

В Краснодаре разрешили ввести в эксплуатацию долгострой на улице Гаражной
7 июня 2018 12:17
ЖК «Петр I» должны были построить еще 2 года назад, однако застройщики не смогли вовремя выполнить обязательства.

Пострадавший от взрыва газа дом на ул. Славянской в Краснодаре восстановят к 1 октября
7 июня 2018 12:00
Ремонт будет выполнен за счёт внебюджетных источников при помощи строительных компаний города.

7 июня в Краснодар прибывает Сборная Испании по футболу
7 июня 2018 11:56
Самолет со спортсменами должен приземлиться в аэропорту Краснодар в 20:00

На мосту на Офицерской временно ограничено движение
5 июня 2018 14:03
Свободными для доступа автомобилистов остались только две полосы: по одной с каждой стороны

Открытые бассейны в районе парка им. 30-летия Победы готовы к лету
5 июня 2018 10:33
Искусственные водоёмы будут бесплатно работать всё лето с 10 до 19 часов

Краснодар планируют превратить в «зелёный» город
1 июня 2018 12:09
Мэр города поручил своему заместителю Евгению Зименко разработать карту для высадки новых растений

Сергей Галицкий предпринимает новые меры для защиты парка
31 мая 2018 12:27
На территории рекреационной зоны «Краснодар» появилось более 250 видеокамер

Рекомендуем
  • Спасите Карасун!
     
    Спасите Карасун!
  • Он всё-таки лопнет!
     
    Он всё-таки лопнет!
  • Не пейте пиво в Краснодаре!
     
    Не пейте пиво в Краснодаре!
  • Хуже некуда
     
    Хуже некуда
Следуйте за нами
 
© 2017 «Городские Журналы» (ООО). Все права защищены.
Согласно ФЗ № 436 от 29.12.2010 "О защите детей от вредоносной информации" сайт KUBTODAY.RU относится к категории информационной продукции, которую могут использовать дети, достигшие возраста 18 лет.
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.
netbyte